政府补贴!九江老旧小区加装电梯新政进入“倒计时”

2018-09-28 15:26:00   
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上下楼梯

是居民出行的“第一步”

也是回家的“最后一步”

看似事儿虽小

但却与居民的幸福感和获得感

密切相关!!


  好消息!特大好消息!

九江市房管局发布

有关推出老旧小区加装电梯新政

进入“倒计时”


九江老人

有望在2019年底

在老旧居民楼里

乘坐上由政府补贴

安装的电梯上下楼



老旧住宅楼“加装电梯” 

九江先行一步





哪些住宅可以申请


今后

九江市中心城区的住宅楼

只要满足结构安全

消防安全等条件下

且未列入房屋征收范围和计划

就可以申请在该物业管理区域

建设用地红线内加装电梯



新政何时实施?


根据《指导意见》

符合加装条件的

九江老人有望在明年12月底

在其居住的老旧住宅楼里

乘坐电梯上下楼

    


每部电梯都有

政府掏钱“补贴”


九江符合申报条件的

老旧小区住宅楼

在加装电梯时的

审批、规划,以及资金等

三大难题

《指导意见》都给出了

明确解决方案

(资料图)


清楚审批障碍


     《指导意见》明确,符合加装电梯条件的住宅楼,“不需办理建设用地规划许可、建设工程规划许可、建设用地审批手续和建设工程施工许可。”为老旧小区加装电梯清除了审批障碍。

免于补缴这些费用


     另外,考虑的加装电梯势必增加楼房容积率,《指导意见》还特别规定,“容积率增加部分不再征收地价款”,并且免于补缴市政基础设施配套费、(临时)接电费和居民电力增容费等其他相关行政事业性收费。

政府给补贴


     “《指导意见》的最大亮点,是政府将给予老旧小区加装电梯的‘补贴’。有了这笔补贴,不但能提高老旧小区加装电梯的积极性,还可以最大力度地破解加装电梯可能遇到的僵局。”钟祥民解释说,老旧小区加装电梯的建设资金筹集主要“受益业主负担一部分,财政以奖代补补助一部分。”换句话说,就是加装电梯的费用除业主承担外,还将由政府专门划拨资金补贴;而且,这笔“以奖代补”的专门补贴最高将有10万元/部(既有住宅楼加装电梯工程投资额的40%以内,且最高不超过10万元)。

我省已出台鼓励老旧住宅

加装电梯政策法规




    早在2017年,国务院出台的《国务院办公厅关于制定和实施老年人照顾服务项目的意见》明确规定:“推进老年宜居社区、老年友好城市建设。加强社区、家庭的适老化设施改造,优先支持老年人居住比例高的住宅加装电梯等。”



据了解

近两年来

我省也先后出台相关政策法规

鼓励老旧小区加装电梯

以方便老人、残疾人居住生活


全国老旧小区家装电梯

成功案例不少



     放眼全国,老旧小区加装电梯的成功案例不少。


     南京一老小区9栋居民楼共有7层21户人家,总共花费60万元安装了外挂电梯,按照楼层实行“阶梯式”分摊。


     其中,1楼住户不用出钱,2至7楼的15户人家按照楼层高低分摊,即2楼住户分摊1万多元,楼层每增加一层,费用增加33%,最高的7层住户出资将近6万元。


     武汉一老小区加装一部电梯,带动了整个单元的房屋升值,每户花五六万元,房屋升值五十万。



重大好消息

一来方便了老人出行

其次

房屋价值也可能上升

你期待吗?


(来源:江南都市报)


责任编辑:王嘉琪

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